Maison - 5 pièces - 152m²

294 000 €

Marcillac-Vallon - 12330

Réf 568663

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
152m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Terrain :
951m²
Chauffage :
Électrique

Description

Belle villa avec piscine proche de tous commerces

Maison de 152 m² habitables, avec une piscine de 8 m x 4 m, sur une parcelle de 951 m² à deux pas du coeur du village. Elle se compose d'un sous sol de 89.6 m² avec un garage, une cave et une buanderie. En rez de chaussée, une entrée spacieuse ouvre sur une cuisine encastrée de 11.5 m², un séjour / salon de 52.4 m² et un wc indépendant. Au 1er étage, une mezzanine dessert 4 chambres (16 m², 12.6 m² et deux fois 12 m²), dont une avec un beau balcon, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une petite buanderie avec un wc. A l'extérieur, un autre garage de 33 m² permet d'abriter deux voitures supplémentaires. La maison est chauffée grâce à une cheminée et un chauffage électrique (accumulateurs + radiants). Les menuiseries sont en double-vitrages, la plupart des volets sont motorisés. L'assainissement est relié au tout à l'égout. Si ce bien vous intéresse n'hésitez pas à contacter Joël Romiguière conseiller Safti, qui se fera un plaisir de vous le faire découvrir !



Prix de vente : 294 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Joël ROMIGUIÈRE, Tél. : 06 49 56 54 37, E-mail : joel.romiguiere@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 419 062 674

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (197)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

B (10)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours
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Ce bien vous est proposé par

Joël Romiguière – Marcillac Vallon – 12330 – Conseiller SAFTI

Joël Romiguière

Marcillac Vallon (12330)

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