Maison - 2 pièces - 31m²

84 000 €

Mailhac - 11120

Réf 625120

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
31m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
73m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Maison de village 32 m2 avec extérieur et piscine

A 25 km de Narbonne, je vous présente cette charmante petite maison de village, parfaite pour un couple, ou une résidence secondaire. Imaginez vos vacances non loin de la mer, mais suffisamment pour échapper au brouhaha des touristes... dans un petit village accueillant et sympathique, autour duquel vous pourrez profiter de sentiers de randonnées, au milieu des vignes. Dans ce village se trouve une petite épicerie, une école, la poste. Cette maison a un atout certain : son extérieur. Elle possède une piscine à sel de 2,50 x 3,90m et une petite terrasse ombragée pour vous poser avec chaises longues et salon de jardin. A l'intérieur, juste ce qu'il vous faut, idéalement pour une personne seule ou un couple. Une pièce de vie en rez-de-chaussée et une chambre avec coin douche à l'étage. Ses avantages : climatisation réversible, double vitrage avec moustiquaires, bonne isolation.



Prix de vente : 84 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain DANEL, Tél. : 06 49 54 95 24, E-mail : sylvain.danel@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 894 872 522

Le point fort du bien

1chambre, 1 espace extérieur avec piscine privative. terrasse ombragée, bonne isolation et clim réversible, double vitrage, moustiquaires.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
72kWh/m².an2*kgCO₂/
m².an
AiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 302€ / an
Maximum : 408€ / an

Ce bien vous est proposé par

Sylvain Danel – Pouzols-Minervois – 11120 – Conseiller SAFTI

Sylvain Danel

Pouzols-Minervois (11120)

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