Maison - 9 pièces - 235m²

315 000 €

Lunas - 34650

Réf 648014

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
235m²
Pièces :
9
Chambres :
7
Salles de bain :
3
Toilettes :
3
Terrain :
5 420m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Superbe maison aménagée en trois appartements avec garage

Sur la magnifique commune de Lunas, à 20mn de Lodève, 45mn de Béziers, 1h de Montpellier, spacieuse maison construite en 2006, en R+2 aménagée en trois appartements disposant de très belles prestations.


- Au Rez-de-chaussée : Un studio de 35m2 puis un garage.
- Au 1er étage : Un appartement T4 de 100m2 avec sa terrasse extérieure de 70m2, actuellement loué 500€/mois (locataires sérieux et soigneux, en place depuis 2011).
- Au 2nd étage : Un appartement T4 de 100m2 avec sa terrasse extérieure de 80m2.

Appartements de standing en excellent état global, disposants d'un système de chauffage au sol, lumineux et agréables.

La bâtisse est implantée sur un ensemble de parcelles (en faïsses) de 5500m2 au total. Une parcelle de 500m2 constructible pourra éventuellement être vendue séparément.

Superbes vues dégagées et dominantes sur la vallée avec une exposition Sud. Cette magnifique construction s'avèrera être un excellent investissement patrimonial.

Visite virtuelle disponible sur demande.



Prix de vente : 315 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
81kWh/m².an3*kgCO₂/
m².an
BiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 250€ / an
Maximum : 390€ / an

Ce bien vous est proposé par

Benjamin Moreau – Herepian – 34600 – Conseiller SAFTI

Benjamin Moreau

Hérépian (34600)

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