Maison - 6 pièces - 173m²

€ 499,000

Lormont - 33310

Réf 470650

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
173m²
Etage :
1
Pièces :
6
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
2,028m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Belle traditionnelle 288m² bâtis

Secteur recherché aux portes de Bordeaux, belle traditionnelle entièrement rénovée en exclusivité à 100 m d'Yvrac. Piscine 5x10, pool house et terrasse en bois de 95 m². Sans vis à vis sur parc de 2028 m² boisé de chênes, avec belle cabane en bois pour enfants. Proximité crèche, écoles, bus, tram ligne A, boulangerie et accès à un bois pour d'agréables balades..
D'une surface bâtie de 288 m², dont 173m² habitables (150 en rez de chaussée ). Très lumineuse, 4 grandes chambres (3 en rez-de-chaussée et possibilité d'une 5ème avec salle d'eau à l'étage), 1 bureau, 1 salle de bain avec WC douche et baignoire d'angle, 1 espace de vie en L avec lumière traversante et cuisine ouverte équipée de 63 m² donnant sur la véranda, WC séparés et grenier aménageable.
Allée enrobée, garage 27 m² avec porte électrique, cave 15m², appentis 19.5m² et dalle béton de 50 m² pour camping car/bateau viennent parfaire ce bel ensemble. Liner et skimmer neufs, les 3 chambres du rez-de-chaussée viennent d'être refaites, la salle de bains et la murette repeintes et les avancées de toit et portails reteintés. Un bien coup de cœur à visiter sans tarder !



Prix de vente : 499 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gwanaëlle MORILLON, Tél. : 06 62 65 92 23, E-mail : gwanaelle.morillon@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 625 130

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (227)Diagnostic de Performance Energétique

C (14)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Gwanaëlle Morillon – Saint-Sulpice-Et-Cameyrac – 33450 – Conseiller SAFTI

Gwanaëlle Morillon

Saint-Sulpice-Et-Cameyrac (33450)

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