Maison - 7 pièces - 230m²

416 000 €

Lorignac - 17240

Réf 581914

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
230m²
Étage :
1
Pièces :
7
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
2 933m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Électrique individuel

Description

BELLE CHARENTAISE RÉNOVÉE A 30MN DES PLAGES - PISCINE COUVERTE

Belle demeure charentaise rénovée avec goût, en secteur calme, au cœur du vignoble, vue dégagée, aperçu estuaire, 1/2h des plages, 1h de Bordeaux. Vous serez séduits par de très beaux volumes et une rénovation de qualité. Tranquillité assurée. Sur une superficie habitable de 230m2, vous vivrez avec aisance, au rez-de-chaussée: un séjour de 58m2 avec grande cuisine aménagée et équipée ouvrant sur salon avec cheminée centrale (insert), buanderie, dégagement, 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau, WC. A l'étage: mezzanine avec coursive et belle charpente apparente, 2 vastes chambres, salle d'eau, WC. Piscine couverte et chauffée 8 x 3,25m. Dépendances attenantes de 13m2, 30 et 31m2, Terrain clos 2933m2. Pas de vis à vis.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 416 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 000 €
Honoraires : 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Denise PRIGENT, Tél. : 0622046611, E-mail : denise.prigent@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 432 431 690

Le point fort du bien

Rénovation de qualité - piscine à l'intérieur - A 1/4h de l'autoroute A10 - 1/2H des plages de Meschers sur Gironde, 1h de Bordeaux

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (216)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

B (7)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours
0

Ce bien vous est proposé par

Denise Prigent – Meschers-Sur-Gironde – 17132 – Conseiller SAFTI

Denise Prigent

Meschers-Sur-Gironde (17132)

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