Maison - 8 pièces - 381m²

652 000 €

Loches - 37600

Réf 632597

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
381m²
Pièces :
8
Chambres :
4
Salles de bain :
3
Toilettes :
4
Terrain :
14 660m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Propriété de charme et ses dépendances sur 1,46 ha

Christian LAMOUR vous propose cette magnifique propriété de charme de 381 m² sur 1,46 ha de terrain arboré, au calme de la campagne du Sud Touraine. La demeure principale offre au rez-de-chaussée un salon/salle à manger de 70 m² avec départ d'escalier, poutres et cheminée, une grande cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur une terrasse, une arrière cuisine, une suite parentale d'environ 30 m², une chaufferie et des WC. L'étage propose une suite parentale de 57 m², deux chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. Une deuxième longère rénovée propose une entrée, un atelier, une salle de réception d'environ 68 m² avec toit cathédrale et parquet chêne, des WC et une très grande pièce à l'étage. Chauffage central Gaz, climatisation réversible à l'étage, isolation, double vitrage... Une troisième maison du 18 ème siècle dont le gros œuvre est en très bon état, représentant environ 100 m² au sol avec un étage complet offre de belles possibilités (maison d'hôte, gîte à thème...) Un bâtiment récent couvert en tuile plate permet de stationner plusieurs véhicules, un puits équipé, une piscine hors sol et diverses dépendances complètent cette belle propriété.



Prix de vente : 652 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christian LAMOUR, Tél. : 07 79 80 22 54, E-mail : christian.lamour@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 428 818 918

Le point fort du bien

Très gros potentiel, possibilité de Gîte, chambre d'hôtes. Commerces, médecins, pharmacie à proximité.A 21 kms de Loches et Beauval, 2h50 de

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (179)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

D (28)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Christian Lamour – Loches – 37600 – Conseiller SAFTI

Christian Lamour

Loches (37600)

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