Maison - 8 pièces - 210m²

223 000 €

Loches - 37600

Réf 502881

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
210m²
Étage :
1
Pièces :
8
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
2 259m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Belle longère en partie rénovée et sa dépendance en gîte

A seulement 20 kms de LOCHES, cette longère bien exposée, construite sur un terrain plat de 2259 m² est composée au rez-de-chaussée de: une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec cheminée et poêle à bois, un magnifique salon, une chambre avec dressing, une salle de bains avec baignoire, douche et WC. A l'étage, un palier dessert 3 chambres et WC. Une deuxième maison, exploitée aujourd'hui en gîte est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC et à l'étage une chambre en mezzanine. Une dépendance attenante, d'une surface d'environ 18 m² avec grenier au dessus donne la possibilité d'agrandir facilement la capacité d'accueil du gîte. Une grande terrasse et un four à pain complètent cette propriété...petites finitions à prévoir, belle rentabilité du gîte, à voir absolument. DPE réalisé avant travaux.



Prix de vente : 223 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christian LAMOUR , Tél. : 07 79 80 22 54, E-mail : christian.lamour@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 428 818 918

Le point fort du bien

Au calme sur une parcelle entièrement close de 2259 m², à seulement 15 minutes du Zoo de Beauval

Informations additionnelles

Bilan énergétique

F (349)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

B (10)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Christian Lamour  – Loches – 37600 – Conseiller SAFTI

Christian Lamour

Loches (37600)

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