Maison - 6 pièces - 165m²

425 000 €

Limerzel - 56220

Réf 529555

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
165m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
4 889m²
Chauffage :
Géothermique individuel

Description

Spacieuse contemporaine avec prestations de qualités !

Située à 30 minutes de Vannes et du golfe du Morbihan, 20 minutes des premières plages, 9 minutes de Questembert, et à seulement 700 mètres du centre de Limerzel au calme, venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 2011 offrant 165 m² habitables sur un terrain de plus de 4800 m² piscinable !
Elle vous offre au rez de chaussée une entrée avec placard, un vaste salon séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie/cellier ainsi qu'un double garage et une cave. A l'étage vous profiterez d'une mezzanine desservant trois belles chambres, une salle d'eau avec wc séparés et un grenier. La maison dispose de très belles prestations (chauffage au sol par géothermie, récupération d'eau de pluie, aspiration centralisée etc....). Les extérieurs soignés et la dépendance à finir d'aménager offrant de multiples possibilités(studio, gîtes, salle de sport, sauna etc....) finiront de vous séduire !



Prix de vente : 425 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gérald MADEC, Tél. : 06 89 31 81 91, E-mail : gerald.madec@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 819 435 462

Le point fort du bien

Aucun travaux à prévoir et sous garantie décennale

Informations additionnelles

Bilan énergétique

B (58)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

A (2)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Gérald Madec – Muzillac – 56190 – Conseiller SAFTI

Gérald Madec

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