Maison - 8 pièces - 232m²

475 000 €

Lezignan-Corbieres - 11200

Réf 587677

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
232m²
Étage :
1
Pièces :
8
Chambres :
6
Salles de bain :
3
Toilettes :
3
Terrain :
4 385m²
Chauffage :
Individuel

Description

Bastide traditionnelle 232m² avec nombreuses dépendances sur terrain arboré de 4385m²

A 20 minutes de Narbonne, dans un environnement exceptionnel sur un terrain arboré de 4385m², se niche cette bastide de caractère traditionnel d'environ 232m², avec dépendances et annexes. Au rez de chaussée, grand hall d'entrée avec placard, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec un accès direct sur une belle terrasse carrelée d'environ 70m² avec vue imprenable, un salon-salle à manger climatisé avec plafond cathédrale communiquant avec une véranda de 18m² plein sud, 3 grandes chambres climatisées avec portes fenêtres et placard, une salle d'eau et un W.C séparé avec lave-main. Au 1er étage, un appartement indépendant d'environ 70m² tout confort climatisé avec 1 chambre de 17m², une pièce à vivre d'environ 30m² et cuisine équipée ouverte + cellier communiquant.
Un grand sous-sol carrelé d'environ 170m² avec fenêtres où vous trouverez 2 chambres supplémentaires, 2 salles d'eau, 2 W.C , une cuisine d'été et une cave.
Grand car port d'environ 85m².
Côté jardin des essences méditerranéennes ne nécessitant que peu d'entretien, le terrain est piscinable et sans vis à vis, il vous apportera le calme et la quiétude.
Menuiseries PVC-Double vitrage-Volets composite blanc-Pompe à chaleur pour climatisation-Gouttières- Récupérateur d'eau raccordé au pluvial
Un bien rare, n'hésitez pas à prendre rendez vous pour une visite.



Prix de vente : 475 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385

Le point fort du bien

Belle vue - Grands volumes- dépendance- Grand sous-sol

Informations additionnelles

Bilan énergétique

B (87)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

A (4)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Fabienne Edo – La Redorte – 11700 – Conseiller SAFTI

Fabienne Edo

La Redorte (11700)

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