Maison - 4 pièces - 149m²

200 000 €

Les Vans - 07140

Réf 561537

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
149m²
Étages :
2
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
43 430m²
Chauffage :
Fuel individuel

Description

Maison 1800 - 149 m2 - Atelier - salle d'exposition

Bien situé à 45 mm des Vans, 25 mm de Langogne, gare à 15 mm (Paris-Nîmes-Marseille). Altitude 1150 mètres.
Maison de149 m2 à 4 km de villages. A l'étage : Cuisine ouverte sur salon (45 m2), poêle à bois, ouvrant sur terrasse de 22 m2 orientée Est/Sud, grande chambre et salle d'eau, 2ème chambre sous combles. Autre chambre au 2eme niveau de 34 m2 avec accès indépendant.
Rdc : atelier (29 m2), salle d'exposition (22 m2), chaufferie, cave et remise. Grange indépendante de 54 m2. Source annuelle et puits. Terrain de 4 ha composé d'un jardin entretenu, potager et Landes.
Matériaux de qualité : menuiseries et parquets en châtaignier, escalier en Lauzes de Lozère, rambarde artisanale en fer forgé... Commerces, écoles, ramassage scolaire
Idéal pour activité artisanale et maison familiale, maison secondaire proche station thermale, fort attrait touristique.



Prix de vente : 200 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie Aude CHADUC, Tél. : 06 58 43 56 64, E-mail : marieaude.chaduc@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 798 116 703

Le point fort du bien

Maison d'environ 149 m2 avec Atelier et salle d'exposition entre campagne et montagne avec 4 ha attenants. 15 mm gare SNCF

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (210)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

D (30)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Marie Aude Chaduc – Lablachère – 07230 – Conseiller SAFTI

Marie Aude Chaduc

Lablachère (07230)

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