Maison - 4 pièces - 150m²

€ 334,000

Les Vans - 07140

Réf 496959

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
150m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1,855m²
Chauffage :
Bois

Description

Belle villa de 109 m2 avec gîte de 46 m2

Belle villa d'environ 109 m2 avec un gîte indépendant et aménagé de 46 m2 sur un terrain de 1855 m2 piscinable. Elle est constituée d'une très belle pièce à vivre, très lumineuse de 40 m2 avec son poêle à bois et ses grandes baies vitrées donnant sur une grande terrasse côté sud, de 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, d'une belle cuisine ouverte et tout équipée, d'un garage avec portail électrique, d'une cave. Possibilité d’aménager l'étage 40 m2 (second œuvre) avec entrée indépendante. Deux terrasses (au sud et au nord) permettent de profiter à n'importe quelle heure du climat Sud-Ardèche. Piscine hors sol de 5mx3m.
Climatisation réversible, possibilité chauffage au sol.





Prix de vente : 334 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christine DELEYROLLE, Tél. : 06 65 25 17 00, E-mail : christine.deleyrolle@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 838 101 582

Le point fort du bien

Située au calme, à quelques minutes des commodités (5 mn en voiture des Vans) et à quelques minutes de marche des coins de baignades

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (176)Diagnostic de Performance Energétique

B (8)Gaz à effet de serre

Honoraires : Charge vendeur

Ce bien vous est proposé par

Christine Deleyrolle – Les Vans – 07140 – Conseiller SAFTI

Christine Deleyrolle

Les Vans (07140)

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