Maison - 6 pièces - 190m²

€ 169,000

Les Souhesmes-Rampont - 55220

Réf 457286

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
190m²
Etage :
1
Pièces :
6
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
1,320m²
Chauffage :
Fuel individuel

Description

MAISON DE VILLAGE AVEC DEPENDANCES

Située dans le village de Rampont, à 12 minutes de Verdun, 5 mn de l’autoroute A4, 15mn de la gare TGV, je vous présente en exclusivité cette belle maison de campagne à fort potentiel, de 190 m² implantée sur un terrain paysager de 1320 m², valorisée d'une grange traversante de 178 m² avec toiture neuve, d'un garage de 45 m², d'un grenier, d'une remise à bois, d'une cave saine. Ce bien bénéficie d'un accès au terrain et aux dépendances par l'arrière.

Vous disposerez, au rez-de-chaussée de deux entrées indépendantes, la première vous emmènera dans la pièce de vie spacieuse et très lumineuse, équipée d'une cheminée pouvant accueillir un poêle à bois ou à granules. Ensuite vous trouverez la cuisine semi-équipée donnant sur la terrasse et sur le jardin au calme, puis la salle de bain avec baignoire et douche d'où vous apprécierez la vue sur le jardin et enfin un wc indépendant.
Un escalier vous mènera à l'espace nuit composé, d'une mezzanine de belle surface pouvant servir de salle de jeux, de trois grandes chambres et d'un wc.

La seconde entrée distribue une pièce de 13 m², actuellement utilisée comme chambre, une buanderie- chaufferie avec un accès au garage.

Le chauffage central est au fuel, les fenêtres sont en PVC doubles vitrages oscillo-battants.
La maison est très bien entretenue, pas de travaux à prévoir, il n'y a plus qu'à poser vos meubles..

Ce bien, par sa configuration peut convenir : à une famille qui souhaite vivre à la campagne en restant proche de toutes les commodités, avec ramassage scolaire ; aussi à un artisan ayant besoin de place pour exercer son activité ; ou encore de par son entrée indépendante, permettant à une personne en profession libérale d’accueillir sa clientèle..

Coup de cœur assuré !



Prix de vente : 169 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 06 81 20 97 43, E-mail : karine.artola@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 458 274

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (130)Diagnostic de Performance Energétique

E (39)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Karine Artola – Verdun – 55100 – Conseiller SAFTI

Karine Artola

Verdun (55100)

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