Maison - 4 pièces - 96m²

549 000 €

Les Pennes-Mirabeau - 13170

Réf 649071

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
96m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilette :
1
Terrain :
475m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

EXCLUSIVITÉ - Villa contemporaine haut de gamme

Située au Sud-Est des Pennes-Mirabeau, vous serez séduits par cette magnifique villa T4 contemporaine haut de gamme de 96 m² plain-pied construite en 2016 encore sous décennales et répondant à la norme RT2012. Elle possède un terrain de 475 m² clôturé, sans vis-à-vis, orientée SO/SE, avec terrasses couvertes (24 + 5.5 m²) et abris de jardin (10m²).

La maison est composée d'un grand salon avec cuisine ouverte équipée et îlot, trois chambres dont une suite avec salle d'eau et dressing, une salle de bain, une buanderie et un WC.

Chauffage électrique (climatisation gainable). Eau chaude électrique (chauffe-eau thermodynamique). Menuiseries double vitrage aluminium. Faux plafonds led. Alarmes et caméras haut de gamme. Casquette béton. Taxe foncière 900 € / an. Raccordée au tout à l'égout. Extension à l'étage possible.

Vente longue, acte authentique possible pour fin d'été 2022.

A venir visiter rapidement.



Prix de vente : 549 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879 663 607

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
51kWh/m².an2*kgCO₂/
m².an
AiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 360€ / an
Maximum : 550€ / an

Ce bien vous est proposé par

Mathias Soulier – Aix-En-Provence – 13080 – Conseiller SAFTI

Mathias Soulier

Aix-En-Provence (13080)

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