Maison - 4 pièces - 88m²

107 550 €

Les Hauts-D'Anjou - 49330

Réf 561895

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
88m²
Étage :
1
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
225m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Maison COUP DE CŒUR 3 CHAMBRES sans TRAVAUX

Proche Champigné-COUP DE CŒUR garantie pour cette CHARMANTE ANCIENNE de VILLAGE que je vous invite à venir découvrir le temps d'une visite à mes côtés.
Cette JOLIE PRESTATION d'environ 88 m2 habitables SANS TRAVAUX est COSY et FONCTIONNELLE.
Dès l'entrée, vous serez charmé par son AUTHENTICITÉ. Elle offre une entrée sur une BELLE PIÈCE DE VIE de 40 m2 ouverte agrémentée d'un POÊLE à GRANULES desservant, de part et d'autre une CUISINE RÉCENTE AMÉNAGÉE et en partie ÉQUIPÉE avec un accès à un GRAND CELLIER (possibilité de stationner une moto ou remorque), d'une partie SÉJOUR et SALON et wc et lave-main. Une TERRASSE d'env. 25 m2 vient compléter ce niveau.
L'étage, tout aussi bien AGENCÉE et d'une belle hauteur vous offrira, 3 CHAMBRES et une SALLE DE DOUCHE à l'ITALIENNE RÉCENTE et réalisée en intégralité par un artisan.
Des toilettes sont également disponibles sur ce niveau.
Enfin, le DERNIER NIVEAU offre un GRENIER avec une PARTIE AMÉNAGEABLE et une PARTIE à usage de rangement. CHARPENTE et COUVERTURE en ardoises naturelles en TRÈS BON ÉTAT avec travaux récents réalisés. Un TERRAIN non attenant à proximité sera idéal pour votre potager.



Prix de vente : 107 550 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique HEMERY, Tél. : 0626147949, E-mail : veronique.hemery@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 810 539 221

Informations additionnelles

Bilan énergétique

E (325)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

B (9)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Véronique Hemery – Miré – 49330 – Conseiller SAFTI

Véronique Hemery

Miré (49330)

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