Maison - 6 pièces - 265m²

262 000 €

Les Gonds - 17100

Réf 481999

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
265m²
Pièces :
6
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
2 718m²
Chauffage :
Fuel individuel

Description

Longère au calme de la campagne moins de 10 min du centre de Saintes.

Sur la commune des Gonds, Longère en pierre de taille d'environ 265 m2 sur une parcelle d'environ 2700 m2 entièrement clôturée.
Composée au rez de chaussé, d'une entrée, d'une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte et mezzanine, d'une suite parentale, d'une autre chambre avec point d'eau et wc, un second wc indépendant, cellier et chaufferie.
A l'étage 3 Chambres dont 1 suite parentale avec WC indépendant.
Garage de 31 m2.
Chauffage Fioul, toiture neuve, tout à l'égout, piscine.
Quelques travaux à prévoir (chaudière ou pompe à chaleur, nettoyage piscine), un devis à était réaliser pour le changement des huisseries d'une valeur de 16000 euros)
Terrain avec arbres fruitiers, pas de ligne haute tension au dessus de la maison.
Maison estimé à 379000 euros il y a 7 ans, très beau potentiel, Bien rare.




Prix de vente : 262 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BURGAUD-RABOTTEAU, Tél. : 06 50 58 86 95, E-mail : alexandra.burgaud@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 848 647 012

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

ViergeGaz à effet de serre

DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Alexandra Burgaud-Rabotteau – Chaniers – 17610 – Conseiller SAFTI

Alexandra Burgaud-Rabotteau

Chaniers (17610)

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