Maison - 2 pièces - 46m²

136 840 €

Les Arcs - 83460

Réf 598384

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
46m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
23m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Charmante Maison T2, de 46 mètres carrés aux Arcs (83460) au calme.

A tous ceux qui au lieu de vivre en appartement avec les nuisances de la vie en immeuble (bruits, charges annuelles) préféreraient une petite maison au CALME pour le même prix, votre conseillère en immobilier Stéphanie Demaj vous propose à la vente ce bien, aux ARCS (83460) remis en vente suite refus bancaire de prêt.

ATTENTION vous n aurez AUCUN EXTÉRIEUR : NI BALCON, NI TERRASSE, NI TERRAIN ET NI JARDIN PRIVATIF . Si vous êtes prêts à vous accommoder de cette condition, voici les avantages dont vous pourrez bénéficier en contrepartie :

UNE MAISON à étages F 2 de 46 mètres carrés, située dans une petite ruelle tranquille, où vous pourrez STATIONNER JUSTE DEVANT, avec de nombreuses places de parking à proximité .
Un service CLÉ EN MAIN, sans aucun travaux la maison ayant été entièrement rénovée avec beaucoup de goût ! De très nombreuses PRESTATIONS: une chambre de 15,5 mètres carrés équipée de sa climatisation réversible et de sa salle d eau à proximité avec douche à l'italienne et WC. Exposition Est pour la chambre très agréable. Au rez de chaussé, vous apprécierez une belle pièce de vie avec un séjour de 25 m2 et une cuisine entièrement équipée. A noter qu'il y a aussi une autre CLIMATISATION RÉVERSIBLE pour votre CONFORT. Enfin, sur le dernier niveau d'habitation, une mezzanine offrant 7,5 M2 supplémentaires pour une petite chambre de enfant ou salle de jeux voire DRESSING.

Les BONUS : possibilité de surélévation pour créer une terrasse tropézienne. TOUT à L ÉGOUT. DOUBLE VITRAGE PARTOUT. RAPPORT LOCATIF de 650 euros mensuel. La maison est également située à quelques pas d un petit bois pour balader et PROCHE TOUTES COMMODITÉS . PRIX FERME 136.840 euros. PRODUIT de QUALITÉ. Renseignements et visites au 06.66.94.38.14 sans tarder !



Prix de vente : 136 840 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie DEMAJ, Tél. : 06 66 94 38 14, E-mail : stephanie.demaj@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 888 922 895

Le point fort du bien

De gros avantages pour une petite maison et un petit prix.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (228)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

B (7)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Stéphanie Demaj – Vidauban – 83550 – Conseiller SAFTI

Stéphanie Demaj

Vidauban (83550)

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