Maison - 8 pièces - 201m²

€ 399,000

Le Temple-Sur-Lot - 47110

Réf 516408

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
201m²
Etages :
2
Pièces :
8
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
17,350m²
Stationnements inclus :
8
Chauffage :
Fuel individuel

Description

Magnifique demeure familiale de 1973

Sur une parcelle d'environ 17 300m² isolé sur la commune du Temple sur Lot qui abrite moins de 1100 habitants et se situe à 20 minutes de Tonneins et de Villeneuve sur Lot.
Ecole Maternelle, Primaire et Collège à moins de 10 km.

Ce vaste terrain vous permet de profiter d'un calme rare sans aucun vis à vis.
Un chemin de 80 mètres environ vous guidera au bord du Lot au bord duquel ce bien possède plus de 200 mètres de rive avec ponton aménagé sur la rivière vous laissant la possibilité d'imaginer diverses activités commerciales : location de bateau, centre de pêche avec hébergement...

De retour dans la maison, l'intérieur vous fera découvrir une très belle construction d'époque avec des volumes vraiment intéressants.

-Le niveau "habitation" vous propose 181m² environ avec un grand salon séjour, une cuisine, 4 chambres spacieuses (organisé en 3 chambres et 1 bureau actuellement), une buanderie, une salle de bain et un wc.
Ce niveau est intégralement construit sur un sous-sol disposant de la même surface offrant de fait de nombreuses possibilités : grand garage, ateliers...

Enfin, les combles sont aménageables et disposent d'une hauteur sous toit importante et permettent de développer la surface habitable. Une 5è chambre a d'ores et déjà pris forme dans cet espace.



Prix de vente : 399 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François COCCOLUTO, Tél. : 07 56 86 20 20, E-mail : jeanfrancois.coccoluto@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888 527 272

Le point fort du bien

Grand terrain, secteur isolé et reposant au bord du Lot

Informations additionnelles

Bilan énergétique

E (274)Diagnostic de Performance Energétique

F (67)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Jean-François Coccoluto – Villeneuve-Sur-Lot – 47300 – Conseiller SAFTI

Jean-François Coccoluto

Villeneuve-Sur-Lot (47300)

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