Maison - 11 pièces - 210m²

Au cœur de la forêt du Somail, cet ancien corps de ferme se niche au calme dans un hameau du Soulié.
Toutes commodités à la Salvetat sur Agout (12km) et St Pons de Thomière (13km)
Aéroport et gare à 50km (Castres) et 70km des plages méditerranéennes
Nombreuses activités dans les environs (lacs, randonnées, nautisme, baignade, pêche, accrobranche, balades à cheval ...) Idéal gîtes et chambres d'hôtes

Le jardin clos offre une superficie de près de 700m²
Attenant à la maison, une ancienne grange, 130m² environ, en pierres avec voûte, à rénover entièrement
Cette grande maison familiale se compose :
Rez-de-chaussée : un grand séjour de 33m² environ avec cheminée à foyer ouvert en briquettes, une cuisine séparée de 14m² environ, 6 chambres (de 9 à 17m²), 2 salles d'eau et un WC indépendant.
Une entrée indépendante dessert également une pièce de vie de 23m² environ.
Une pièce d'été de 25m² donne sur une superbe terrasse en lauzes de pays de 90m² environ
Au 1er étage : une chambre mansardée de 18m² environ (surface plancher) et un grenier
En rez-de-jardin : un appartement indépendant comprenant 2 chambres de 12m² environ, une salle de bain spacieuse et un séjour de 28m², cheminée à foyer ouvert en pierres + cuisine ouverte. En sous-sol également, une cave et un espace de 55m² environ

Toiture neuve (2015) en ardoise "écailles de poisson"
Chauffage électrique + 2 cheminées à foyer ouvert
Eau de source toute l'année

Le + : un terrain de 1800 m² à moins de 20 mètres du jardin, avec 2 boxes à chevaux sur dalle



Prix de vente : 322 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia MARTY, Tél. : 06 81 30 38 22, E-mail : laetitia.marty@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 897 848 750