Maison - 11 pièces - 210m²

322 500 €

Le Soulie - 34330

Réf 586378

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
210m²
Étages :
2
Pièces :
11
Chambres :
9
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
2 900m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Corps de ferme dans hameau

Au cœur de la forêt du Somail, cet ancien corps de ferme se niche au calme dans un hameau du Soulié.
Toutes commodités à la Salvetat sur Agout (12km) et St Pons de Thomière (13km)
Aéroport et gare à 50km (Castres) et 70km des plages méditerranéennes
Nombreuses activités dans les environs (lacs, randonnées, nautisme, baignade, pêche, accrobranche, balades à cheval ...) Idéal gîtes et chambres d'hôtes

Le jardin clos offre une superficie de près de 700m²
Attenant à la maison, une ancienne grange, 130m² environ, en pierres avec voûte, à rénover entièrement
Cette grande maison familiale se compose :
Rez-de-chaussée : un grand séjour de 33m² environ avec cheminée à foyer ouvert en briquettes, une cuisine séparée de 14m² environ, 6 chambres (de 9 à 17m²), 2 salles d'eau et un WC indépendant.
Une entrée indépendante dessert également une pièce de vie de 23m² environ.
Une pièce d'été de 25m² donne sur une superbe terrasse en lauzes de pays de 90m² environ
Au 1er étage : une chambre mansardée de 18m² environ (surface plancher) et un grenier
En rez-de-jardin : un appartement indépendant comprenant 2 chambres de 12m² environ, une salle de bain spacieuse et un séjour de 28m², cheminée à foyer ouvert en pierres + cuisine ouverte. En sous-sol également, une cave et un espace de 55m² environ

Toiture neuve (2015) en ardoise "écailles de poisson"
Chauffage électrique + 2 cheminées à foyer ouvert
Eau de source toute l'année

Le + : un terrain de 1800 m² à moins de 20 mètres du jardin, avec 2 boxes à chevaux sur dalle



Prix de vente : 322 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia MARTY, Tél. : 06 81 30 38 22, E-mail : laetitia.marty@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 897 848 750

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (184)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

A (5)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours
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Laetitia Marty – Le Soulie – 34330 – Conseiller SAFTI

Laetitia Marty

Le Soulie (34330)

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