Maison - 4 pièces - 107m²

€ 799,000

Le Pre-Saint-Gervais - 93310

Réf 556190

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
107m²
Etages :
3
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
56m²
Stationnement inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Maison 3 chambres 108m² + sous-sol + combles

Maison de 107m² + sous-sol 40m² + combles aménageables + terrasse
Au Rez de chaussée: entrée, bel escalier ancien, salon 26m², cuisine 20m² (possible de réunir les 2 espaces), WC. Au 1er étage: palier, 3 chambres lumineuses (11,12, 14m²), grande salle de bain (velux électrique). WC séparés. Sous-sol en 3 espaces : grand cellier/buanderie 13m² + pièce 20m² à aménager en pièce de musique, stockage, sport... + cave tunnel voûtée. Toiture neuve (refaite 2019). Maison en très bon état, pas de gros travaux à prévoir. Petite terrasse en bois privative de 20m² devant la maison et une place de parking au sein de l'espace extérieur arboré et sécurisé de la copropriété (syndic bénévole). Petite copropriété (ateliers transformés en 16 lofts et maisons de ville), à moins de 10mn à pied du parc de la Villette, 6 mn du métro Hoche ou Porte de Pantin Ligne 5, et du tramway.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1040 €).


Prix de vente : 799 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 06 15 84 53 80, E-mail : emilie.colin@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564

Le point fort du bien

Résidence très conviviale

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (166)Diagnostic de Performance Energétique

E (38)Gaz à effet de serre

Charges estimées : € 1,040 / an

Ce bien vous est proposé par

Émilie Colin – Les Lilas – 93260 – Conseiller SAFTI

Émilie Colin

Les Lilas (93260)

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