Maison - 5 pièces - 124m²

135 000 €

Le Plan - 31220

Réf 481397

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
124m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
840m²
Chauffage :
Bois individuel

Description

Ancienne ferme 5 pièces, dépendances et terrain clos.

Le Plan, superbe maison en pierre à rénover, offrant 130 m² habitables, à 3 mn à pied du centre du village, environnement boisé. Ancienne ferme évolutive de 5 pièces, grange attenante aménageable de 53 m² et 53 m² sur plancher avec une belle hauteur sous toiture. Abri de 37 m², l'ensemble sur un joli terrain arboré de 840 m², toiture en bon état.
Vous trouverez en rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine 17 m² qui peut s'ouvrir sur l'arrière-cuisine, un séjour 18 m² et une cave. En demi-palier ouvert sur le jardin : un wc, une salle d'eau et une buanderie. A l'étage : grand dégagement, 4 chambres (2X14 et 2 X15 m²) aux grandes ouvertures.
Ses atouts : parc arboré en partie clos de mur et portail d'accès, orienté sud/ouest, sa construction développe un fort potentiel d'aménagement pour une maison familiale ou chambre d'hôtes. Située à seulement 7 mn de l'accès autoroute Toulouse Sud, Gare SNCF, collège, commodités, Lycée. Secteur calme et privilégié, épicerie, restaurant, école primaire au village. A visiter sans tarder, je me tiens à votre disposition pour vous accompagner jusqu'à l'aboutissement de votre projet.



Prix de vente : 135 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DENJEAN, Tél. : 06.75.21.18.28, E-mail : marie.denjean@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 421 807 652

Le point fort du bien

Environnement privilégié, bonne orientation Sud/Ouest, fort potentiel, secteur calme, école, épicerie, restaurant.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

ViergeGaz à effet de serre

DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Marie Denjean – Cazères – 31220 – Conseiller SAFTI

Marie Denjean

Cazères (31220)

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