Maison - 7 pièces - 257m²

306 500 €

Le Merevillois - 91660

Réf 654419

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
257m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
648m²
Chauffage :
Fuel individuel

Description

Maison familiale composée de 4 chambres avec dépendance aménageable + Maison d’amis

Située à 20/25 min au Sud d’Etampes (gare RER C accès Paris Austerlitz) et 5 min de Sermaises, ce petit village vous séduira pour son environnement paisible.
Cette longère familiale d’environ 260m² se compose d’un spacieux salon/salle à manger avec cheminée de plus de 50m², une sublime cuisine aménagée avec de nombreux rangements et son îlot central, un WC indépendant et une buanderie/cellier.
A l’étage le palier dessert 4 grandes chambres, une salle de bains avec douche, un WC indépendant, une salle d’eau et une mezzanine pouvant être utilisée en chambre d’appoint ou bureau.
Le bien possède également une grange attenante (accès de la maison créé) pouvant être transformée en surface habitable d’environ 90m² pour une seconde habitation (regroupement familial), gîte/chambres d’hôtes, activité libérale, location de vacances, artisan, télétravail…
La maison est édifiée sur un terrain de 648m² environ avec terrasse sans vis-à-vis, carport pour voitures, cave et maison d’amis indépendante espace habitable à l’étage (eau/électricité) et atelier au rez-de-chaussée.
Cette bâtisse en pierre ne vous laissera pas indiffèrent, à visiter sans plus tarder !



Prix de vente : 306 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, Tél. : 06 26 63 03 79, E-mail : marion.thiercelin@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 840 222 814

Le point fort du bien

Bâtisse de caractère, s'adapte à de nombreux projets, environnement calme...

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
184kWh/m².an33*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 4050€ / an
Maximum : 5560€ / an

Ce bien vous est proposé par

Marion Thiercelin – Fay-Aux-Loges – 45450 – Conseiller SAFTI

Marion Thiercelin

Fay-Aux-Loges (45450)

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Bien proposé par Marion Thiercelin
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