Maison - 5 pièces - 117m²

425 000 €

Le Haillan - 33185

Réf 630396

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
117m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
276m²
Chauffage :
Gaz

Description

Bien rare et à fort potentiel : le Haillan centre

Sur la commune du Haillan, en hyper centre mais au calme absolu, proche de toutes commodités, écoles (maternelle, primaire, collège), transports...Venez découvrir cette maison atypique T4/5 du début du 20ème siècle avec jardin piscinable, garage, patio et grande terrasse.

La maison comprend, une entrée/salle à manger, une pièce de vie avec cheminée, une salle d'eau et une grande cuisine donnant sur un patio. Un demi étage dessert une grande pièce de 25m2 donnant sur une terrasse de plus de 25m2. Au dernier étage, 2 grandes chambres, un bureau et une salle d'eau.

Quelques travaux seront à prévoir pour en faire un véritable coin de paradis! A visiter sans tarder.



Prix de vente : 425 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne AOUNI, Tél. : 06 08 07 46 27, E-mail : anne.aouni@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 984 102

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
339kWh/m².an75*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2020) :

Minimum : 2990€ / an
Maximum : 4090€ / an

Ce bien vous est proposé par

Anne Aouni – Le Haillan – 33185 – Conseiller SAFTI

Anne Aouni

Le Haillan (33185)

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