Maison - 5 pièces - 118m²

€ 125,000

Le Chesne - 08390

Réf 466706

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
118m²
Etages :
2
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1,203m²
Stationnements inclus :
6
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Rare sur LE CHESNE, belle maison à potentiel

Je vous invite à visiter cette charmante maison entourée d’un beau terrain clôturé de 1200 m2.
Un ancien pigeonnier équipé de fenêtres, sert d’annexe à la maison. Accessible directement par l’arrière du terrain, il peut accueillir un véhicule, dispose d’une pièce propre et l’étage est à exploiter dans la même superficie qu’au sol, offrant des possibilités d’appartement indépendant ou de gîte.
La maison, d’une surface habitable de 118 M2, a été construite fin des années 50. Elle repose sur un garage en sous-sol pouvant accueillir un véhicule, comprenant aussi une chaufferie et un vaste espace de rangement ainsi qu’ une autre pièce pouvant faire office de buanderie.
Elle dispose d’un accès en façade et par l’arrière cours où vous pourrez stationner plusieurs véhicules.
Un agrandissement réalisé dans les années 80 abrite le salon avec cheminée à l ‘âtre, et la salle à manger qui constituent un vaste espace qu’il est possible d’ouvrir en open space sur la cuisine.
Sous cet agrandissement se trouve une remise.
Un second salon, un bureau, une salle de bain et un toilette terminent l’agencement de ce premier palier.
La maison est en tout dotée de deux salles de bain et deux toilettes.

Trois chambres de 9 à 10 M2 à l’étage sont desservies par un large palier. Deux d’entre elles communiquent par une porte, les parquets en chêne sont superbes, et les pièces très lumineuses.

Un espace rangement est également disponible.
Toutes les fenêtres sont en PVC et équipées de volets électriques pour les plus grandes.
Le chauffage central est au gaz et la chaudière est très récente.
Cette maison doit être remise aux goûts du jour pour faire valoir tout son potentiel. C’est un produit rare sur le secteur avec des possibilités d’agencements et de mise en valeur réels pour s’y épanouir en famille sur le long terme.
A saisir sans retenue !



Prix de vente : 125 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 46 89 74 90, E-mail : benjamin.dacostaoliveira@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 437 913 239

Informations additionnelles

Bilan énergétique

E (315)Diagnostic de Performance Energétique

F (73)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Benjamin Da Costa Oliveira – Sedan – 08200 – Conseiller SAFTI

Benjamin Da Costa Oliveira

Sedan (08200)

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