Maison - 6 pièces - 240m²

850 000 €

Le Champ-Saint-Pere - 85540

Réf 602716

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
240m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
3
Toilettes :
3
Terrain :
53 000m²
Chauffage :
Bois individuel

Description

Magnifique propriété 240m2 : Bois, 2 étangs, plage

Frédéric BRIARD vous propose ce magnifique domaine entièrement clos de 5,3Ha protégé par un site Natura 2000 (site naturel de l'Union Européenne ayant une grande valeur patrimoniale, par la faune et la flore exceptionnelle qu'il contient) à seulement 30min des Sables d'Olonne. Entrée du domaine sécurisée par caméra et portail électrique. Composition : bois, 2 étangs ( 1000m2 et 18000m2 ), plage de sable, maison 240m2 ( séjour avec cheminée, cuisine équipée et aménagée, 3 chambres dont une suite parentale, 2 SdE, garage et studio indépendant ), divers bâtiments, divers enclos à animaux, abris de 160m2 avec piscine chauffée de 11m x 4,50m, SPA et Sauna ). Panneaux photovoltaïques (revente à EDF). Eau de source. Taxe foncière 1700€/an. Animaux, aire de jeux, pêche, pédalo ... Agrégation sanitaire - Déclaration pisciculture - Activité de pêche en étangs autorisée. Frédéric BRIARD 0782404085.



Prix de vente : 850 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BRIARD, Tél. : 07 82 40 40 85, E-mail : frederic.briard@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 423 524 487

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (138)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

B (9)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Frédéric Briard – Olonne-Sur-Mer – 85340 – Conseiller SAFTI

Frédéric Briard

Olonne-Sur-Mer (85340)

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