Maison - 8 pièces - 220m²

270 000 €

Lavau - 89170

Réf 622809

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
220m²
Pièces :
8
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
5 000m²
Chauffage :
Bois

Description

belle propriété 220m2 hab sur 5000m2 de terrain clos ( ancien moulin du 1700 siècle )

Très belle propriété de 220m2 , niché dans un écrin de verdure dans village a la campagne ( Puisaye)
entièrement rénové et entretenu , sur 2 niveaux . région touristique .

Avec : une cuisine et son plafond cathédrale , un wc , un salon , une salle a mangé .
1 étage: grand pallier , 3 chambres , salle d'eau , wc.
2 étage : grand pallier , 2 grandes chambres , une grande salle bain , wc .
Une belle cave bétonnée avec la chaudière a granulés et sa trémie (2014) .

En extérieur : très beau terrain de 5000 m2 piscinable entièrement clos , une grande terrasse , un garage , un atelier avec grenier , un petit chalet . Petite rivière a proximité

idéal : maison familiale ou chambres d'hôtes .

venez visiter sans plus tarder .


votre conseillé safti Gerard Thierry



Prix de vente : 270 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry GERARD, Tél. : 06 67 67 04 66, E-mail : thierry.gerard@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 897 560 207

Le point fort du bien

Entièrement rénové , très beaux espaces , double vitrage , poêle a granulés, trémie .

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
287kWh/m².an8*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3257€ / an
Maximum : 4407€ / an

Ce bien vous est proposé par

Thierry Gerard – Champignelles – 89350 – Conseiller SAFTI

Thierry Gerard

Champignelles (89350)

14 biens en portefeuille

Je souhaite être recontacté

France
agent_pic_alt
Bien proposé par Thierry Gerard
Parcourir son siteicon