Maison - 8 pièces - 164m²

640 000 €

Latresne - 33360

Réf 594624

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
164m²
Pièces :
8
Chambres :
6
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
2 000m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Fuel

Description

Maison familiale à 2 pas du bourg de Latresne

Idéalement placée, avec un terrain magnifique et une vue dégagée, cette maison a tout pour plaire. Environ 160 m² sur des demis niveaux, se présentant comme suit : au niveau de l'entrée vous trouverez 2 chambres et une salle de bains; puis 2 escaliers : le premier monte vers le salon donnant sur une belle terrasse surplombant le jardin, la salle à manger, la cuisine, une mezzanine et la 3è chambre. Le second descend vers la 4è et 5è chambre et leur salle de douche. C'est aussi ici que vous trouverez une dépendance pouvant servir de 6è chambre, un grand cellier buanderie et l'accès au jardin. La maison est actuellement chauffée au fuel et nécessitera d'être rénovée, elle dispose de tant de potentiel qu'elle fera facilement le bonheur de votre famille. Visite virtuelle possible sur rdv, à bientôt! Camille Louit 0609518004



Prix de vente : 640 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Camille LOUIT, Tél. : 0609518004, E-mail : camille.louit@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 822 124 806

Le point fort du bien

Superbe terrain arboré et clôturé, sans aucun vis à vis, à quelques mètres des commerces, du bourg et des écoles, rue calme, fort potentiel

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
289kWh/m².an86*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3420€ / an
Maximum : 4680€ / an

Ce bien vous est proposé par

Camille Louit – Latresne – 33360 – Conseiller SAFTI

Camille Louit

Latresne (33360)

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