Maison - 7 pièces - 169m²

369 000 €

Laroque-Timbaut - 47340

Réf 546749

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
169m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
3 350m²
Stationnements inclus :
6
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Très belle contemporaine 169m²

Construction IGC de 2004
-  Hors lotissement dans un secteur calme 
-  À seulement 2 minutes du centre de la commune où toutes les commodités sont disponibles (école, pole santé, commerces...)
- Très bien situé entre Agen (25 min) et Villeneuve sur Lot (20 min)
?•  Surface Habitable 169m² / Terrain 3 350m² environ

• A l'extérieur :
Un très bel espace jardin, arboré, soigné, disposant d'un petit abri le tout protégé du vis à vis,
Un parking privé spacieux qui peut contenir 6 à 8 véhicules.

• A l'intérieur :
Un grand soin a été entrepris sur la décoration et les finitions

Vous découvrirez ainsi :
• 1 vaste salon / séjour spacieuse (environ 48m²) dans laquelle deux grandes baies vitrées de part et d'autre de la pièce procure beaucoup de luminosité,
• 1 grande cuisine toute équipée ouverte sur le séjour et là aussi disposant de deux baies vitrées de chaque coté pour illuminer la pièce,
• 1 suite parentale avec baie vitrée sur le jardin, rangement et belle salle d'eau,
• 3 autres chambres avec rangements (dont une actuellement configurée en bureau), 
• 1 salle de bain,
• 1 cellier communiquant entre la cuisine et le garage,
• 2 wc
• 1 grand garage ?de 50m²

Taxe foncière 1600 € environ



Prix de vente : 369 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François COCCOLUTO, Tél. : 07 56 86 20 20, E-mail : jeanfrancois.coccoluto@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888 527 272

Le point fort du bien

Grands espaces intérieur, très lumineux

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (150)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

C (13)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Jean-François Coccoluto – Villeneuve-Sur-Lot – 47300 – Conseiller SAFTI

Jean-François Coccoluto

Villeneuve-Sur-Lot (47300)

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