Maison - 6 pièces - 110m²

374 000 €

Larmor-Baden - 56870

Réf 492091

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
110m²
Étages :
2
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
218m²
Chauffage :
Fuel individuel

Description

Maison rénovée 4 chambres jardin 200m de la mer

EXCLUSIVITE ! GOLFE DU MORBIHAN RARE sur le secteur, en plein centre de LARMOR BADEN à 200m de la mer et à pieds de tous commerces et services, cette très jolie maison mitoyenne d'un côté, surélevée sur garage, RENOVEE AVEC GOUT vous attend. Le jardin authentique avec son muret de pierre et ses fleurs de 218m2, LA MAGNIFIQUE VUE SUR LA CAMPAGNE vous promettent des instants de détente à l'abri des regards. Dès l'entrée au 1er étage, vous serez séduits par la LUMINEUSE ET SPACIEUSE pièce de vie. La partie salon, la salle à manger, la cuisine entièrement aménagée et équipée, sa verrière baignée de lumière vous permettront de recevoir de nombreux invités dans une ambiance chaleureuse et moderne. Une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant et un cellier complètent le 1er niveau. Au 2ème étage, un grand palier pouvant servir de chambre supplémentaire, actuellement utilisé en salle de jeux, dessert 3 chambres de beaux volumes et une salle d'eau avec wc. Un SOUS-SOL INTEGRAL comprenant une cave, la buanderie, de nombreux rangements rendent la maison très FONCTIONNELLE. Isolation et pose de velux réalisés par artisans (décennale en cours). Résidence principale ou secondaire, location meublée, tout est possible. Venez profiter de la mer, centre de voile, port, sentiers côtiers et toutes les richesses du Golfe. POSSIBILITE D' UNE VISITE VIRTUELLE 360° SANS VOUS DEPLACER !

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Prix de vente : 374 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Régis LE MEUR, Tél. : 0664839124, E-mail : regis.lemeur@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 533 876 413

Le point fort du bien

A 200 mètres de la mer et à pieds de tous commerces et services

Informations additionnelles

Bilan énergétique

F (352)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

G (106)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Régis Le Meur – Vannes – 56000 – Conseiller SAFTI

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