Maison - 10 pièces - 280m²

442 800 €

Langon - 33210

Réf 618725

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
280m²
Pièces :
10
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
2 955m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Propriété 10 pièces 280m2 + 300m2 de dépendances

A 10 minutes de Langon au calme, au coeur des vignobles macariens, vous découvrirez cette magnifique propriété composée de 3 lots :

Une première maison de 145m2 offrant une pièce de vie avec insert, une salle à manger, une cuisine équipée séparée, 3 chambres, une salle d’eau, un wc.
A l’arrière, garage attenant de plus de 70m2 au sol avec combles aménageables et cave de plus de 40m2.

Une seconde maison de 135m2 offrant une cuisine aménagée avec insert, une salle à manger, une salle d’eau et 2 chambres.
A l’arrière, garage attenant de 60m2 au sol comprenant une arrière cuisine, avec combles aménageable également.

Pour finir un chai de plus de 136m2 au sol, un cabanon de 38m2, un carport de plus de 100m2 ainsi qu’un espace de stockage abrité.
Le tout sur un terrain de presque 3000m2 avec 2 terrasses et un puit.

A visiter rapidement !
Si je ne suis pas disponible immédiatement, vous pouvez appeler mon collègue Philippe BELTRAN au 06 10 56 40 27.



Prix de vente : 442 800 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : anouchka.loyer@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
253kWh/m².an42*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 4040€ / an
Maximum : 5520€ / an

Ce bien vous est proposé par

Anouchka Loyer – Saint-Andre-Du-Bois – 33490 – Conseiller SAFTI

Anouchka Loyer

Saint-André-Du-Bois (33490)

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