Maison - 10 pièces - 426m²

615 000 €

Langon - 33210

Réf 510614

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
426m²
Étage :
1
Pièces :
10
Chambres :
6
Salles de bain :
6
Toilettes :
6
Terrain :
6 600m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel

Description

MAGNIFIQUE DEMEURE AVEC PISCINE SUR 6600m2

A 15 minutes de Langon et à 8mn de l'accès de l'autoroute de la Réole, venez découvrir cette propriété de charme offrant de vastes volumes, comprenant maison principale de 435 m2, un chalet d'environ 70m2 comprenant 2 chambres, salle d'eau et cuisine et une piscine avec terrasse sur un terrain de 6600m2 clos et parfaitement entretenu.
Au rez-de-chaussée de la maison principale, profitez de ses 2 salles de réception, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec salle de bain et de 2 studios. Egalement une grande arrière cuisine ou laverie vous garantit un grand stockage. A l'étage, une mezzanine lumineuse dessert 3 chambres supplémentaires dotées également d'une salle de bain privative avec wc. Pour finir un espace de plus de 80m2 que vous pourrez aménager à votre goût.
Tout ceci vous permettra de donner vie à vos projets quel qu’ils soient : gîtes, chambres d’hôtes séminaire, famille d’accueil pour personnes âgés (rez de chaussé accessible en fauteuil roulant) ... Très demandé dans la région car Gare, aérodrome et canal juste à côté.
Les plus du bien : Caméras de surveillance, clim réversible dans toutes les pièces, 2 cheminées et menuiseries double vitrage.



Prix de vente : 615 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : anouchka.loyer@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

ViergeGaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Anouchka Loyer – Saint-Andre-Du-Bois – 33490 – Conseiller SAFTI

Anouchka Loyer

Saint-André-Du-Bois (33490)

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