Maison - 5 pièces - 114m²

302 000 €

Langoiran - 33550

Réf 636123

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
114m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
211m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Maison en pierre 3 ch, bureau


Située à Langoiran sur une parcelle de 190m2, cette charmante Girondine en pierre totalement rénovée vous séduira par ses prestations anciennes, sa luminosité et ses belles hauteurs sous plafond.
Mitoyenne d’un côté et sans vis à vis, au rez-de-chaussée elle vous propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 cellier ainsi qu’une grande chambre, tandis que l’étage offre 2 belles chambres, 1 bureau et une salle de bains.
Une jolie terrasse, un jardin et 1 seconde parcelle non attenante de 121 m² avec 3 places de parking et dépendance complètent l'aménagement de ce bien proche de nombreuses commodités.



Prix de vente : 302 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Chantal ALMA, Tél. : 0695215884, E-mail : chantal.alma@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 332 213 594

Le point fort du bien

Maison rénovée, y compris la toiture refaite. Parquet ancien. Très lumineuse. Poêle à bois. Parking.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
284kWh/m².an9*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2260€ / an
Maximum : 3100€ / an

Ce bien vous est proposé par

Chantal Alma – Beautiran – 33640 – Conseiller SAFTI

Chantal Alma

Beautiran (33640)

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