Maison - 5 pièces - 125m²

198 900 €

Langoat - 22450

Réf 524806

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
125m²
Étage :
1
Pièces :
5
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
3 660m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Fuel individuel

Description

Ancien moulin à eau dans cadre verdoyant - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Entre TREGUIER et LANNION. Tournée vers son parc arboré et fleuri où serpente un ruisseau, à 1km des commerces de proximités et des commodités, à 15 minutes des plages, cette propriété propose de très beaux espaces de vie. Une multitude de projets peut être encore envisagée: création de chambres d'hôtes ou de logements indépendants, agrandissement de l'espace habitable actuel.
Descriptif: au rez de chaussée, une entrée dessert, d'une part, un espace nuit comprenant une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendants; d'autre part, un salon avec cheminée, une cuisine et son arrière cuisine et une salle à manger. Les pièces de vie disposent de baies vitrées s'ouvrant sur le parc.
A l'étage 1 chambre avec cheminée et un vaste espace fermé, à usage de grenier aujourd'hui pouvant être aménagé (arrivée d'eau).
Une chaufferie composée de 2 niveaux et un double garage complètent l'ensemble.
Beaucoup de cachet (ancien moulin à eau) et de belles prestations (chauffage central, stores roulants électriques, tout-à-l'égout).
La propriété est longée par une petite route reliant 2 villages, mais l'aménagement du parc vous invite à profiter de la quiétude des lieux et laisse présager un cadre de vie très agréable.
Pêche et circuit de randonnée à proximité.



Prix de vente : 198 900 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BRIAND, Tél. : 06 36 48 29 42, E-mail : dominique.briand@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845 006 626

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

ViergeGaz à effet de serre

DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Dominique Briand – Camlez – 22450 – Conseiller SAFTI

Dominique Briand

Camlez (22450)

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