Maison - 5 pièces - 184m²

314 200 €

Landorthe - 31800

Réf 531429

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
184m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 171m²
Chauffage :
Bois individuel

Description

Magnifique villa contemporaine de plain pied avec vue sur les Pyrénées

Située à proximité de Saint Gaudens cette maison moderne de 2017 vous dévoilera tous les avantages des constructions actuelles (du volume, de la clarté etc..).

Laissez vous surprendre par les espaces volumineux qu'offrira cette maison de 184 m2 habitables et de son garage attenant de 18,4 m2, implantés sur un terrain clôturé de 1171 m².

Lors de votre visite vous découvrirez une superbe pièce à vivre de 82,5 m² lumineuse dont sa cuisine aménagée tout équipée de 35 m2. Elle vous proposera également 4 grandes chambres d'environ 15,3/15,6/20,4 et 18,3 m2 avec dressing dont une avec salle d'eau privative de 4 M3 et WC intégré. Également une deuxième et grande salle de bain de 12,6 m2 avec baignoire d'angle et douche à l'italienne et 1 WC séparé.

Côté technique: vous constaterez que la maison répond aux normes RT2012 (ballon thermodynamique, chauffage électrique et poêle à granulés), des équipements indispensables pour une bonne isolation: double vitrage, isolation laine de verre.
Et pour une maison dite parfaite vous constaterez que celle-ci a offre des prestations de qualité (volets, portail et porte du garage électrique). Sans compter la garantie décennale ainsi que les autres garanties du matériel d'installation (cuisine etc.. ) dont vous bénéficierez. L'assainissement est faite par une micro station et la taxe foncière s'élève à 880 euros.

En résumé cette magnifique maison avec vue sur les Pyrénées n'attend plus que vous !



Prix de vente : 314 200 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48 , E-mail : jessica.champin@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (147)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

B (9)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Jessica Champin – Labarthe-Riviere – 31800 – Conseiller SAFTI

Jessica Champin

Labarthe-Rivière (31800)

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