Maison - 4 pièces - 154m²

€ 230,000

Lalbenque - 46230

Réf 544330

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
154m²
Etage :
1
Pièces :
4
Chambres :
3
Toilettes :
2
Terrain :
4,600m²
Chauffage :
Bois individuel

Description

Belle maison ossature et bardage bois proche de Cahors.

Non loin de Cahors, Saint Cirq Lapopie, Pech Merle, Rocamadour et autres merveilles du sud ouest.
Au cœur de la nature sur une jolie parcelle de 4500 m² environ , à 5 minutes du village de Lalbenque et de son célèbre marché aux truffes qui offre toutes les commodité (école primaire, collège, transport scolaire, soins médicaux, pharmacie, supermarché) . Cette maison moderne construite en 2014 vous séduira par ses beaux volume et ses finitions intérieure.
Elle vous accueillera dans son sas d’entrée avec WC et rangement qui donne accès à une grande pièce à vivre chauffée par un insert, cuisine ouverte équipée, la mezzanine peut devenir un bureau, une bibliothèque, un lieu de détente/de jeux pour les enfants, voire une chambre. Trois belle chambres , une salle de bain , deux WC , un cellier buanderie et une jolie terrasse couverte viens compléter l'ensemble.
Une suite parentale avec dressing et salle d'eau est à finir selon votre gout .
Des léger travaux de finitions esthétique sont a prévoir .
Le terrain est en partie constructible pour bâtir un garage , un atelier ou une belle piscine .
L'assainissement est conforme.
Grace au péage de Cahors sud vous êtes à 01h15 de Toulouse, 01h12 de Brive, 02h45 de Bordeaux, 05h30 de Paris.
Taxe foncière 860 euros



Prix de vente : 230 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain DESTREL, Tél. : 0671105290, E-mail : alain.destrel@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 878 008 846

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (129)Diagnostic de Performance Energétique

A (2)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Alain Destrel – Arcambal – 46090 – Conseiller SAFTI

Alain Destrel

Arcambal (46090)

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