Maison - 7 pièces - 227m²

313 000 €

Lafrancaise - 82130

Réf 580837

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
227m²
Étage :
1
Pièces :
7
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
13 503m²
Chauffage :
Individuel

Description

Cadre de rêve

Vous recherchez un cadre de vie paisible, vous êtes au bon endroit!
Lafrançaise, à 15mn au Nord-ouest de Montauban, et 2mn du centre du village proposant tous commerces et services, découvrez cette maison de campagne d'env. 227 m² habitables avec piscine, terrasse couverte, lac privé, bois, jardin, double garage et dépendance, le tout sur 1,3 Ha.

L'habitation est répartie entre 2 logements avec possibilité d'ouvrir facilement et de créer une seule et même habitation. La maison principale d'env. 152 m² propose en rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec insert, cuisine ouverte donnant sur la terrasse et accès direct au jardin, cellier, buanderie/chaufferie. Également un bureau de 17 m² pouvant faire office de chambre, une entrée avec placard et un toilette indépendant.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres toutes équipées de placard ou dressing, et une salle de bains avec toilette.

L'habitation secondaire d'env. 75 m² est composée d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'une salle d'eau, d'une chambre avec dressing et d'un toilette. Terrasse couverte indépendante pour ce logement.

Autres espaces : double garage d'env. 60 m² avec ouvertures motorisées, dépendance d'env. 75 m².

Prestations complémentaires : système de chauffage central PAC Air/Eau (ou fuel), climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, puits, arrosage automatique relié au puits, portail automatique...

A découvrir sans plus tarder!



Prix de vente : 313 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MATHIEU, Tél. : 06 88 58 28 07, E-mail : stephanie.mathieu@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 819 551 391

Le point fort du bien

Lac privé, bois, possibilité plusieurs habitations

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (178)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

D (33)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours
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Ce bien vous est proposé par

Stéphanie Mathieu – Lafrancaise – 82130 – Conseiller SAFTI

Stéphanie Mathieu

Lafrançaise (82130)

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