Maison - 7 pièces - 260m²

520 000 €

Labastide-D'Armagnac - 40240

Réf 617959

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
260m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Salles de bain :
4
Toilettes :
4
Terrain :
24 606m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description

DOMAINE 260 m2 GITE 140 m2 PARC ARBORE DE 2,5 ha

Au bout d'une allée village landais proche GABARRET une propriété unique dans un écrin arboré de 2,5 ha.
Cette propriété gasconne en pierre d'environ 260 m2 est entourée de 3 grandes dépendances typiquement landaises à rénover soit plus de 600 m2 pour atelier, garages, séminaires. Un gîte d'environ 140 m2 comportant 4 chambres et grand séjour vous permettra d'accueillir vos amis ou d'en faire une location.
La bâtisse principale de plain-pied ouvre ses portes sur un salon de réception autour duquel s'articulent 4 chambres spacieuses avec salles de bain privatives et vaste séjour lumineux. L'espace cuisine et coin repas, plus intimistes, s'ouvre sur une terrasse couverte.
Bien unique à l'atmosphère apaisante et préservée.



Prix de vente : 520 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie TOURNÉ, Tél. : 06 82 02 20 20, E-mail : sylvie.tourne@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 889 360 541

Le point fort du bien

DANS UN CADRE NATUREL ET SANS VOISINAGE PROCHE AU COEUR DE L'ARMAGNAC - POSSIBILITE MAISON HOTES -BIEN UNIQUE SUR LE SECTEUR

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
390kWh/m².an64*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 8670€ / an
Maximum : 11810€ / an

Ce bien vous est proposé par

Sylvie Tourné – Castelnau D'Auzan Labarrere – 32440 – Conseiller SAFTI

Sylvie Tourné

Castelnau D'Auzan Labarrère (32440)

14 biens en portefeuille

Je souhaite être recontacté

France
agent_pic_alt
Bien proposé par Sylvie Tourné
Parcourir son siteicon