Maison - 7 pièces - 165m²

€ 146,000

Labarthe-Riviere - 31800

Réf 487967

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
165m²
Pièces :
7
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1,091m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Agréable maison avec terrasse couverte

A 35 min de Tarbes et des pistes de ski dans l'agréable village de Labarthe-Rivière se dresse cette jolie maison d'une superficie de 165 m2 proche de toutes commodités (école et commerces).

Osez pousser la porte de cette maison et vous découvrirez 1 salon d'environ 29,4 m2, 1 cuisine aménagée et équipée d'environ 12,7 m2 ouverte sur 1 SàM d'environ 16,2 m2, 1 arrière cuisine d'environ 31,6 m2 avec grand rangements et WC séparé. L'accès du 1er étage s'effectuera par la cuisine, donnant sur un grand pallier d'environ 17 m2 pouvant servir de bureau.
En poursuivant votre visite vous découvrirez également le coin nuit offrant deux premières chambres de 13 et 16 m2 avec dressing, une pièce d'environ 8,4 m2 pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau, une grande pièce d'environ 28,7 m2 donnant accès à une quatrième chambre d'environ 12,6 m2 avec dressing, une salle de bain d'environ 6,3 m2 avec baignoire balnéo et 1 salle d'eau d'environ 3,6 m2 avec cabinet de douche et wc intégré.
Au 2ème étage vous constaterez qu'un grenier de 115 m2 pourra être aménagé selon vos envies ou vos projets d'agrandissement ! Un 1 garage de 17 m2 attenant à la maison pourra également accueillir votre véhicule.

En famille ou entre amis, vous pourrez aussi profiter d'une terrasse couverte de 50 m2 sans vis-à-vis et ainsi vous retrouver autour d'un véritable barbecue ou tout simplement vous détendre au milieu de plantes fleurissantes qui viendront embellir ce joli coin paisible.

Côté technique: chauffage insert dans la SàM (une arrivée est présente aussi dans les escaliers), chaudière gaz à condensation, climatisation réversible au rdc comme à l'étage, assainissement: fosse septique, gaz de ville, taxe foncière 1062 euros.

Venez découvrir sans plus attendre cette jolie maison qui vous surprendra !





Prix de vente : 146 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48, E-mail : jessica.champin@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (222)Diagnostic de Performance Energétique

D (29)Gaz à effet de serre

Honoraires : Charge vendeur

Ce bien vous est proposé par

Jessica Champin – Labarthe-Riviere – 31800 – Conseiller SAFTI

Jessica Champin

Labarthe-Rivière (31800)

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