Maison - 6 pièces - 120m²

75 000 €

La Trimouille - 86290

Réf 518547

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
120m²
Étages :
2
Pièces :
6
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
466m²
Stationnement inclus :
1
Chauffage :
Individuel

Description

Belle maison familiale de village à rafraîchir.

En exclusivité, sur la commune de La Trimouille à Proximité de Montmorillon, belle maison de bourg, offrant un cadre de vie idéal, la tranquillité de la campagne et le confort de la ville ( boulangeries, supérette, bars, presse) et des services ( cabinet médical, école primaire et maternelle, cinéma).
Sur 2 niveaux, pour une superficie de128 m2 environ, elle se compose: d'une entrée desservant un très beau salon/salle à manger, orné de boiseries, wc, un grande cuisine donnant sur la cour et la buanderie.
Au 1er étage, l'espace nuit avec 3 chambres dont une pièce pouvant servir de grand dressing ou de bureau, une salle de bains et wc. Au second étage un vaste grenier aménageable avec velux.
Un garage, une réserve et une tour classée monument historique, viennent compléter ce bien.
Les atouts: chauffage pompe à chaleur air/eau neuf (l'ancienne chaudière peut toujours fonctionner), ballon eau chaude géothermique neuf, toiture refaite en 2013, fenêtres pvc double vitrage neuves ( 2 ans), stores électriques en bas et manuels aux étages, charpente isolée.
Taxe foncière: 560€.



Prix de vente : 75 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexa GATEAU, Tél. : 06 44 68 76 40, E-mail : alexa.gateau@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 538 595 604

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

ViergeGaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Alexa Gateau – Montmorillon – 86500 – Conseiller SAFTI

Alexa Gateau

Montmorillon (86500)

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