Maison - 7 pièces - 201m²

" Coup de Cœur " Située au Calme à 10 km des Plages de la Faute ou la Tranche sur Mer, à GRUES, Venez visiter cette Maison de Maître du XIXièm, de 200 m² Parfaitement Bien Entretenue, composée de Nombreuses Dépendances, dans un environnement Verdoyant et Sans Vis à vis.

Elle se Compose au RDC , d'une Cuisine Aménagée/équipée de 22 m², une Salle d'eau avec WC, Un Salon/Séjour de 42 m² sur Parquet Massif et Cheminée.

La Partie Nuit comprend 3 Chambres + de 16 m² chacune, une Salle de Bains, WC.

A l'étage, un Palier desservant 2 Chambres supplémentaires, avec une salle d'eau et Wc, un Dressing, ainsi qu'un Grenier pouvant être encore Aménagé d'environ 43 m².

A l'Extérieur, un Jardin arboré , Entièrement Clôturé et SANS Vis à Vis, Piscinable, Comprenant une Dépendance décomposée en 3 Parties : 1 Atelier de 31 m² + 1 Buanderie de 17 m² + 1 Garage de 82 m² !!
+ 1 Cave de 40 m² - Puits avec arrosage Jardin.

Le Tout sur une Parcelle de 1981 m²

Les Atouts : Bar/Tabac/Presse + Boulangerie + Poste + Coiffure à Proximité ; Plages à 10 min, Maison Parfaitement Entretenue, Belle Chambres, Lumineux, Calme, Nombreuses Dépendances, Pas de Vis à Vis, Toiture OK, Charpente OK !!



Prix de vente : 473 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SOLAS, Tél. : 06 60 90 62 71, E-mail : vincent.solas@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro 792 144 073