Maison - 8 pièces - 320m²

540 000 €

La Seguiniere - 49280

Réf 644235

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
320m²
Pièces :
8
Chambres :
6
Salles de bain :
4
Toilettes :
4
Terrain :
11 541m²
Chauffage :
Individuel

Description

UN HAVRE DE PAIX A PROXIMITE DES GRANDS AXES

Magnifique propriété nichée au cœur de plus d’un ha de coteaux avec accès privé sur les bords de Moine, saura séduire les amoureux de la nature.
Idéalement située à 5 minutes des commerces, à 25 minutes du Puy du Fou et à 45 minutes de l’aéroport de Nantes, cette chaleureuse maison d’architecte d’environ 320 m², construite en 1976, est surprenante par ses volumes et possède un énorme potentiel : résidence principale pour une grande famille ou chambres d’hôtes.
Dès l’entrée, vous profiterez pleinement d’une grande pièce de vie d’environ 65 m², avec mezzanine, donnant accès à un espace piscine couvert d’environ 130 m² avec une vue dégagée sur les coteaux. Elle possède également une lumineuse cuisine ouverte sur la salle à manger d’environ 44 m² avec accès sur la terrasse où vous pourrez contempler la vue imprenable.
La partie nuit dessert 6 chambres et 4 salles d’eau, dont 3 chambres avec salle d’eau privative et accès indépendant vers l’extérieur (idéal pour chambres d’hôtes).
Un grand sous-sol d’environ 126 m² complète cette propriété.
Contactez-moi pour découvrir ce petit coin de paradis à redécorer à votre goût.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE



Prix de vente : 540 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MACÉ, Tél. : 06 75 84 12 21, E-mail : eric.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520 410 275

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (158)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

D (28)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Eric Macé – Cholet – 49300 – Conseiller SAFTI

Eric Macé

Cholet (49300)

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