Maison - 7 pièces - 175m²

545 000 €

La Roche-Sur-Yon - 85000

Réf 603706

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
175m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Salles de bain :
3
Toilettes :
3
Terrain :
1 000m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Maison d'architecte, 5 chambres, 3 salles d'eau, piscine

Dans le quartier de la Bretèche à la Roche sur Yon situation privilégiée pour cette magnifique propriété contemporaine de 175m2 sur une parcelle de 1000m2, avec piscine.
Venez, entrez et laissez vous charmer ! Dès l'entrée, le ton est donné... des espaces de réception de plus 78m2, avec une cuisine ouverte récemment aménagée et équipée, un séjour pour recevoir les amis, un salon et un espace bibliothèque-salle de musique, propices à l’intimité, de la luminosité avec des grandes baies donnant sur la terrasse et la piscine chauffée et sécurisée, lieu de convivialité où l'on peut déjeuner ou diner en famille ou entre amis, en toute tranquillité.
Coté nuit, 3 chambres pour les enfants et une salle de bain avec douche et baignoire et une suite parentale avec salle d'eau privative.
A l'écart, une chambre indépendante avec sa salle d'eau et ses WC, idéale pour recevoir les amis venus de loin !
Une buanderie, un cellier, un local technique pour la piscine, un garage et un atelier indépendant complètent la propriété.
Les plus : maison autonome grâce aux panneaux photovoltaïques rapportant plus de 2400 € /an, chauffage au sol chaudière gaz à condensation de 2019, VMC neuve, liner piscine changé en 2021.

L'intérieur est chaleureux et accueillant et les volumes sont généreux et l'on s'y sent si bien !
Un coin de paradis à l'abri des regards ! Vidéo sur demande



Prix de vente : 545 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS, Tél. : 0613230030, E-mail : veronique.bossis@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 649 450

Informations additionnelles

Bilan énergétique

B (67)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

D (33)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Véronique Bossis – Mouilleron-Le-Captif – 85000 – Conseiller SAFTI

Véronique Bossis

Mouilleron-Le-Captif (85000)

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