Maison - 11 pièces - 311m²

618 000 €

La Roche-Sur-Yon - 85000

Réf 572492

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
311m²
Étage :
1
Pièces :
11
Chambres :
8
Salles de bain :
4
Toilettes :
4
Terrain :
6 140m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Fuel individuel

Description

Villa de 8 Chambres avec Piscine cadre Verdoyant et Privilégié.

Situé à 8 km de la Place Napoléon, dans un Cadre Calme, Verdoyant et Recherché, Venez visiter cette Villa pour recevoir toute la Famille et ses amis.

Elle Comprend au rez de chaussée , une entrée , un Salon / Séjour avec Cheminée de 52 m² , Une Cuisine A/E de 35 m² donnant sur les 2 Terrasses, une arrière Cuisine, Chaufferie.

La Partie au rez de chaussée comprend 2 Chambres d'environ 17m² et 14m² avec Placard sur Parquet avec une salle d'eau commune centrale. Ainsi que 2 autres Chambres de 13m² et 9 m². Une Salle d'Eau de 9 m² avec 2 Vasques, WC.

A l'étage, 3 autres Chambres de 16m², 17m² et 25m² sur parquet, dont une avec salle de Bains de 12.5 m² et Placard.

Attenant un Double Garage de 45 m² avec Portes électrique.

Une Autre Partie indépendante et attenante d'environ 60 m² comprenant une Chambre avec Placard de 13m² sur Parquet, Salle d'eau + WC, ainsi qu'une pièce de vie de 37m², + coin kitchenette et Grand Placard.

A L'extérieur, une Terrasse sous Pergola de 33 m² avec coin Douche et WC extérieur.

Une Piscine sous dôme de 12m x 6 (liner 2015 et Pompe 2020)

Une Cabane en Bois pour les Enfants.

Le Tout sur une Parcelle Arboré et entièrement clôturé de 6140 m² !!

Les Atouts : Fosse aux Normes, Volumes, Cadre de Vie, Lumineuse, rangement, pas de Vis à vis.

Une visite s'impose pour découvrir le lieu et le potentiel de cette Maison.

A Bientôt.



Prix de vente : 618 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SOLAS, Tél. : 06 60 90 62 71, E-mail : vincent.solas@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro 792 144 073

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (171)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

E (42)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours
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Ce bien vous est proposé par

Vincent Solas – La Roche-Sur-Yon – 85000 – Conseiller SAFTI

Vincent Solas

La Roche-Sur-Yon (85000)

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