Maison - 6 pièces - 105m²

115 000 €

La Guerche-De-Bretagne - 35130

Réf 509235

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
105m²
Étages :
2
Pièces :
6
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
351m²
Chauffage :
Fuel individuel

Description

Charmante maison de bourg

À vendre, au cœur du petit village de Moutiers à proximité immédiate de La guerche de Bretagne, jolie petite maison de bourg de 105m2 habitable.
Avec une petite cour arborée à l avant et un jardinet à l arrière, cette maison dispose de 2 garages dont l un pouvant être aménagé pour agrandir la maison (possibilité de créer une chambre en rez-de-chaussée).
Sur 3 niveaux, vous disposez d une pièce de vie avec cuisine ouverte en rez de chaussée, une arrière cuisine, un WC et un corridor menant au 1er étage offrant 2 chambres, un bureau et une salle de douche + WC indépendant.
Au dernier étage, une très grande chambre et un grenier aménageable permettant de créer une suite parentale avec salle de bain et dressing si vous le souhaitez.
Une petite remise au goût du jour peut être envisagée (cuisine, peintures...) bien que la maison soit totalement habitable telle qu'elle est.
La toiture sera à refaire sous peu et les ouvertures sont en bois simple vitrage.

Maison chauffée au fioul avec possibilité d installer un poêle à bois et pourquoi pas un système de chauffage par aerothermie !

Petit prix pour cette charmante maison proche des commodités.
À saisir !



Prix de vente : 115 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Magali RODRIGUEZ, Tél. : 06 73 52 49 87, E-mail : magali.rodriguez@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 499 798 395

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (216)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

F (64)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours
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Ce bien vous est proposé par

Magali Rodriguez – Retiers – 35240 – Conseiller SAFTI

Magali Rodriguez

Retiers (35240)

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