Maison - 6 pièces - 176m²

285 000 €

La Fleche - 72200

Réf 619873

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
176m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
3 114m²
Chauffage :
Fuel individuel

Description

Propriété Plain-pied sur 3114m² avec piscine, garages, et accès au Loir.

Située sur La Flèche, je vous propose cette propriété sise sur une parcelle de 3114m². L'accès se fait par un portail automatique double battant ouvrant d'une part sur la maison et également sur le terrain. Clos et bordé par le Loir, il est végétalisé et arboré. La propriété propose plusieurs dépendances (abri de jardin, espaces de stockage...), un carport double place, un atelier, un poulailler, un chenil et un potager. S'ajoutent, au sud, une piscine enterrée, une terrasse et un BBQ en dur. La maison se compose au RdC d'une grande pièce de vie lumineuse et traversante avec séjour-salon avec cheminée-insert, d'une véranda chauffée, d'une cuisine A/E, d'un dégagement desservant 3 chambres, WC et salle de bains. Le sous-sol accueille si besoin une partie habitable (une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC) ainsi qu'un garage et une buanderie. L'ensemble de la propriété est entretenu. A visiter sans tarder !



Prix de vente : 285 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : denis.langlet@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195

Le point fort du bien

Vie de plain-pied possible, sous-sol aménagé, piscine, vue dégagée sur les champs, accès à un bras du Loir.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (157)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

E (36)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Denis Langlet – Bauge-En-Anjou – 49150 – Conseiller SAFTI

Denis Langlet

Baugé-En-Anjou (49150)

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