Maison - 12 pièces - 305m²

394 000 €

La Fleche - 72200

Réf 557169

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
305m²
Pièces :
12
Chambres :
6
Salles de bain :
6
Toilettes :
7
Terrain :
2 288m²
Chauffage :
Individuel

Description

Ancien prieuré entièrement rénové à 12 minutes de La Flèche

En recherche de charme et d'authenticité ? Cette demeure historique du 18ème siècle, ayant appartenu à une confrérie de nonnes, saura vous séduire ! Sur une parcelle de 2288m², la propriété propose un joli terrain végétalisé et arboré, un potager, une cour d'accueil et son puits, ainsi qu'un porche entièrement pavé en grès des Indes. Au registre des dépendances, vous trouverez un atelier (avec étage) et une salle extérieure (50m² environ). Au fil de la visite, vous découvrirez le soin apporté à la bâtisse, mettant en relief tantôt les boiseries, tantôt la pierre, sans pour autant délaisser les aspects techniques. Aussi, la maison propose au RDC une entrée, un séjour avec cheminée ouverte, une suite parentale, un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur et une cuisine A/E. Aux étages, vous traverserez 4 suites parentales proposant une ambiance feutrée et chic, ainsi qu'une lingerie. L'autre aile, pouvant être autonome propose une cuisine A/E, un salon-séjour avec cheminée et à l'étage, une dernière suite parentale. Une pépite insoupçonnable, au cœur d'un joli village, à découvrir à moins de 15 minutes de La Flèche (axe La Flèche-Le Mans).



Prix de vente : 394 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : denis.langlet@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195

Le point fort du bien

Vie de plain pied possible / 6 suites parentales / grand terrain

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
156kWh/m².an10*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2850€ / an
Maximum : 3930€ / an

Ce bien vous est proposé par

Denis Langlet – Bauge-En-Anjou – 49150 – Conseiller SAFTI

Denis Langlet

Baugé-En-Anjou (49150)

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