Maison - 3 pièces - 46m²

€ 51,000

La Fleche - 72200

Réf 503180

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
46m²
Etage :
1
Pièces :
3
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1

Description

Maison d'habitation avec deux logements / idéal investisseur

La Flèche en 7 minutes / Baugé en 8 minutes.
Je vous propose cette maison d'habitation, située en coeur de bourg, comprenant deux logements de type T2. Chacun des deux logements possède une entrée indépendante (pas de commun) et deux compteurs EDF indépendants. Au RDC, le T2 de 46m² propose une cuisine, une salle à manger/séjour, une grande chambre et une salle de bains ( baignoire) avec WC intégré. Le potentiel locatif pour ce logement s'élève à 350€/mois. A l'étage, accessible via une autre entrée, le logement de Type2 est composé de la même manière, mais reste à restaurer. Le potentiel locatif pour ce logement s'élèverait à 375€/mois (espace de stockage + jouissance d'une cour commune). Informations : toiture refaite entièrement sur un pan, ainsi que l'enduit. Potentiel intéressant pour un investissement locatif. A visiter !



Prix de vente : 51 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : denis.langlet@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195

Le point fort du bien

deux entrées indépendantes / un logement pouvant être loué rapidement.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

ViergeGaz à effet de serre

Honoraires : Charge vendeur

Ce bien vous est proposé par

Denis Langlet – La Flèche – 72200 – Conseiller SAFTI

Denis Langlet

La Flèche (72200)

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