Maison - 9 pièces - 268m²

296 000 €

La Celle-Sur-Loire 58440 - 58440

Réf 497981

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
268m²
Étage :
1
Pièces :
9
Chambres :
6
Salles de bain :
2
Terrain :
9 930m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Propriété 268 m2, 6 chambres, 3 garages sur 9930m2 de terrain

Superbe propriété au calme absolu sur un terrain de 9930m2 arboré. Le jardin est divisé en une partie pelouse pour profiter de la belle saison, d'un espace clôturé idéal pour animaux domestiques et d'un espace jeu créé pour les enfants. Une autre partie du terrain est laissé à l'état sauvage pour permettre aux nombreux chevreuils de la région de profiter également de la plénitude du lieu.
La maison a été entièrement rénovée avec soin et beaucoup de goût, elle peut être si besoin divisée en deux habitations indépendantes pour les week ends familiaux ou entre amis. Elle dispose d'une entrée par le jardin avec puits de lumière, d'une cuisine ouverte avec îlot central, de 6 chambres dont la plus petite mesure 14m2 environ, d'un séjour de 42m2, 1 salle d'eau avec douche italienne, 1 salle de bain, 2 WC, 1 bureau, 1salle de billard(17m2) avec son bar attenant (18m2), 1 buanderie. Pour les personnes qui aiment bricoler, 3 grands garages, un atelier et 100m2 encore aménageables sous les combles. Enfin, si vous préférez profiter des excellents crus régionaux, une superbe cave à vin vous permettra de profiter de moments uniques.
Pour résumer, cette demeure possède absolument tout, ils ne vous restent plus qu'à venir la découvrir rapidement.
Taxe foncière: 363 euros
chauffage individuel électrique



Prix de vente : 296 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEHANDSCHOEWERCKER, Tél. : 06 73 59 38 47, E-mail : fabrice.dehandschoewercker@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 834 775 314

Informations additionnelles

Bilan énergétique

E (252)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

B (8)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Fabrice Dehandschoewercker – Cosne-Cours-Sur-Loire – 58200 – Conseiller SAFTI

Fabrice Dehandschoewercker

Cosne-Cours-Sur-Loire (58200)

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