Maison - 9 pièces - 207m²

490 000 €

La Brede - 33650

Réf 529362

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
207m²
Étage :
1
Pièces :
9
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
2 984m²
Stationnements inclus :
5
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Superbe maison d'architecte 5 chambres au CALME !

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Située proche de La Brède, à Saint-Morillon, venez découvrir cette belle maison d'architecte de 207 m² environ construite en 1988, sur un beau terrain paysagé de 2984 m² environ entièrement clos et sans vis à vis, agrémenté d'une belle terrasse carrelée bien exposée avec un barbecue, deux garages, un abris bois et une cave sécurisée. Sa localisation est idéale, située dans un endroit protégé, résidentiel et très au calme à proximité des écoles et des bus scolaires, des commerces et des activités culturelles. En entrant, vous serez agréablement surpris par sa belle entrée et sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec un beau salon équipé d'un poêle de masse récent et d'une PAC réversible, un grand séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée fermée qui peut facilement être ouverte et un grand cellier / buanderie. Au niveau du coin nuit, 3 belles chambres avec placards, une grande salle de bains avec douche et baignoire. A l'étage, un bureau, deux chambres, une salle d'eau et une grande véranda de 27 m². Les plus de cette maison : Quartier champêtre très au calme, panneaux photovoltaïques avec rentabilité de 1800 € / an, chauffage électrique dernière génération, poêle de masse, PAC x2, garages, portail électrique, allée bitumée et cave sécurisée.



Prix de vente : 490 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TREGUIER, Tél. : 0786365369, E-mail : florence.treguier@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821 027 042

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (167)Diagnostic de Performance Energétique

B (10)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Florence Treguier – Cabanac-Et-Villagrains – 33650 – Conseiller SAFTI

Florence Treguier

Cabanac-Et-Villagrains (33650)

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