Maison - 4 pièces - 94m²

195 000 €

La Bazoge - 72650

Réf 517554

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
94m²
Etage :
1
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
2 117m²
Chauffage :
Individuel

Description

Fort potentiel pour ce pavillon de 90m² sur sous-sol

A découvrir sur la commune de Ste Sabine située à seulement 16kms de l'entrée du Mans 14kms de l'autoroute A11, 15mn de la Zone commerciale Nord et 25mn de la gare TGV.
Dans un écrins de verdure sur une parcelle paysagée de 2217m². La maison se compose d'un sous-sol de 93m² avec stationnement, cave et arrière cuisine. Depuis l'allée principale au RDC, l'entrée dessert, un bel espace de vie de plus de 40m² composé d'une grande cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour, et le salon agrémenté d'une cheminée. Le couloir distribue 3 chambres spacieuses, la salle de douche à l'Italienne et les Wc indépendant.
En complément sur le jardin un garage atelier, le poulailler et le potager.
Les menuiseries sont en Pvc double vitrage, le chauffage et la production d'eau chaude sont assuré par pompe à chaleur.
Si vous cherchez le calme, la nature et la convivialité d'une petite commune à deux pas du chef-lieu Sarthois alors ne tardez pas à réserver votre visite.



Prix de vente : 195 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric TRACHSLER, Tél. : 06 10 90 45 50, E-mail : eric.trachsler@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 421 848 961

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (150)Diagnostic de Performance Energétique

E (45)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Eric Trachsler – Le Mans – 72000 – Conseiller SAFTI

Eric Trachsler

Le Mans (72000)

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