Maison - 3 pièces - 86m²
77 000 €
Jallais - 49510
Réf 657119
Aperçu
Type de logement :
Maison
Maison
Surface habitable :
86m²
86m²
Pièces :
3
3
Chambres :
2
2
Salle de bain :
1
1
Toilettes :
2
2
Terrain :
73m²
73m²
Stationnements inclus :
1
1
Chauffage :
Électrique individuel
Électrique individuel
Description
Maison de bourg - 86m2 - Investissement 3 appartements
Léa MARTIN et Fabien SEGUIN vous propose en EXCLUSIVITÉ sur la commune de JALLAIS à 10 minutes de Beaupréau, 45 minutes d'Angers, proche des commerces et des écoles cet immeuble de 86m2 habitables.
Ce bien est composé au rez-de-chaussée d'un garage accessible par la rue, un couloir et une lingerie. Au 1er étage, un salon, une cuisine aménagée et équipée puis d'une arrière cuisine.
Au 2ème étage vous trouverez 2 chambres et 1 salle de bain.
Ces 3 étages peuvent être séparés en 3 logements différents de 35m2 grâce à un cage d'escalier communicante avec un palier pour chaque étage.
Ce bien est également composé d'une cave et d'un grenier.
Un partie de la couverture vient d'être refaite. Travaux à prévoir.
Prix de vente : 77 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Léa MARTIN, Tél. : 06 48 34 66 40, E-mail : lea.martin@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 881 475 347
Ce bien est composé au rez-de-chaussée d'un garage accessible par la rue, un couloir et une lingerie. Au 1er étage, un salon, une cuisine aménagée et équipée puis d'une arrière cuisine.
Au 2ème étage vous trouverez 2 chambres et 1 salle de bain.
Ces 3 étages peuvent être séparés en 3 logements différents de 35m2 grâce à un cage d'escalier communicante avec un palier pour chaque étage.
Ce bien est également composé d'une cave et d'un grenier.
Un partie de la couverture vient d'être refaite. Travaux à prévoir.
Prix de vente : 77 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Léa MARTIN, Tél. : 06 48 34 66 40, E-mail : lea.martin@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 881 475 347
Le point fort du bien
Gros potentiel locatif : POSSIBILITÉ DE SEPARATION EN 3 LOGEMENTS !
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT487kWh/m².an16*kgCO₂/
m².anGi
Logement à consommation énergétique excessive : classe Gm².anGi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2520€ / an
Maximum : 3440€ / an
Ce bien vous est proposé par

Léa Martin
La Jubaudière (49510)
20 biens en portefeuille
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